仓库仓储现在有哪些问题-威尼斯7798cc

　　仓储税负重的问题 ,现已引起了有关部门的注重，但依然没有解决。一是仓储业营业税依然是5百分之，一些税收试点企业现已施行差额交税，但税率依然偏高，这已是仓储的老大难问题了；二是土地税很重，新法规施行以来，土地税额遍及增加了2倍以上，最多的增加了10倍左右，这对占地面积较大 、首要靠劳务性收入生计的仓储企业来说，的确不堪重负。

　　仓储用地的获得方法与价格偏高的问题，越来越杰出，形成许多不良结果。一方面，本来城内的库房区不断地被规划拆迁，另一方面又不能置换到郊外相同面积的仓储用地，政府供给的仓储用地首要会集在" 物流园区 ",而" 园区 "的土地价格偏高、用来建库房很难生计。

　　这就形成三个结果：我国的仓储面积根本处于求过于供的情况，特别是立体库房、冷库与危险品库房缺乏；各类"物流"园区被"商场化"、"商贸化"、"归纳化",搞得不三不四。农人新建大批库房，仓储企业要么租借农人库房，要么租借乡村集体土地建库房，但这是"灰色地带",与现行法规不符。

　　近年来仓储用地价格偏高的问题直接抬高了社会物流总成本。咱们应该学习发达国家经历，对仓储用地施行针对性的优惠供应，仓储业的法规建造，已引起有关部门的重视。我国物流中的运送、快递、货代等都有专门的法律法规，唯一没有仓储业的专门法规。