如何快速预估要租多大的仓库？租仓面积估算仅需五步！-威尼斯7798cc

　　预估租仓面积涉及到的核算办法也有许多，比如比较类推法，定额核算法，直接核算法……但是因为这些核算办法过于专业和杂乱，大多数租仓者都是一知半解。为了能够让各位租仓者更简洁的预估自己要租多大的库房，总结了快速预估租仓面积的五个过程。租仓面积的预估关系到企业的仓储成本以及后期库房的规划和仓储效率，精明的租仓者可不会疏忽这背面潜在的价值。

　　预估租仓面积真的有用吗?

　　部分租仓用户以为，租仓面积嘛，只需知道个大约就能够了，哪用得着核算，即便是使用时库房面积不行也能够随时扩展租仓面积嘛，超越的部分届时就依照天核算或者依照月折合多少天核算不就能够了。

　　这种办法表面上看似合理，但是殊不知这加大了库房业主的租借危险。因为租仓者的租仓面积变化，库房业主需求组织专人核算还有多大库房面积能够对外租借，这个工作量是相当大的。

　　再者对于租仓者而言，没有准确预估租仓面积，当货品超租借仓面积，也不是随时都能够扩展租仓面积的，假如已租的库房没有剩余的面积，需求租仓者再次寻找合适的库源，耗时耗力。假如租借库房面积大于实践使用面积，则简略造成资源浪费，添加仓储成本。

　　在这篇文章中，将会为大家总结库房租借面积预估五个过程：

　　第一步：估算库存量

　　一般日均库存量核算方法便是将每天库存数量相加除以相应的天数。而具体库房的库存量需求依据货品的属性和周转周期来决议。比如，租仓者产品是冰箱，那么库房可能只能放1000台就放不下了，假如租仓者的产品是手机，库房可能能放下10000台。所以，首先租仓者要清楚自己需求寄存的是什么产品，每个产品的体积是多大，就能核算租借仓者预计库存。

　　第二步：估算托盘位(货架)占地面积

　　通常情况下，假如客户租借的时刻较长，如5年，且货品的堆码标准比较标准，能够考虑安装货架，提高库房的利用率，投资收益率也不错。租期短的话，不主张安装货架，因为很可能客户退租后，该货架类型对其他的客户不太适用且每个月货架的折旧费用也是一笔不小的数目。

　　1、平地库(选用托盘平地堆积货品)：

　　依据小编经历，目前行业内通用托盘的尺度为1.2x1(m)。由此能够依据库存量、库存物资中的各个品类的占比、sku个数、每个托盘每层怎么堆码，最大堆积几层来预估需求多少个托盘，占地面积是多少?(留意：依据国家标准《建筑规划防火标准》规定，库房每个托盘堆垛占地面积不大于100㎡。)

　　2、立体库(选用货架的方法码放货品)：

　　首先，要依据预判库房物资适用哪种类型的货架，依据货架长宽核算单个货架占地面积。简略地遍及下货架方面的小常识。常见的货架类型有：横梁式货架、驶入式货架、重力式货架、络绎车货架。假如货品是种类少批量大，主张使用大货位的货架，如驶入式或者络绎车货架，目前市面上比较流行的是后者。假如种类多批量小，主张使用横梁式货架或者重力式货架。假如货品的种类少批量大，在规划大货位货架的同时，一定要装备一些横梁式货架，目的是及时地将大货位货架上剩余的零散货品及时腾空，以便提巨大货位排位的利用率。

　　其次，要核算货架层高，货架层高=库房净高/(货品高度 货架厚度与冗余空间)。(留意：依据国家标准《建筑规划防火标准》规定，灯的笔直下方与堆垛的水平距离不得小于0.5m)

　　最终，依据库存量，货架层高核算需求多少个货架，然后依据每个货架的占地面积估算出所需货架总占地面积。

　　第三步：估算通道宽度

　　一般库房通道宽度能够从以下方面确定：

　　依据物料的周转量、物料的外形尺度和库内通行的运输设备来确定物料周转量大，收发较频频的库房，其通道应按双向运转的准则来确定，其最小宽度可按下式核算：b=2b c

　　式中：b—最小通道宽度(m);c—安全间隙，一般选用0.9m;b—运输设备宽度(含转移物料宽度，m)。

　　一般的不需求叉车作业的库房，其通道一般0.9m就能够了;用手叉车转移时通道的宽度一般为1.6~2m;用机动叉车转移时，一般为3.6～4.2m。当然，使用叉车的库房，通道越小越不简略操作，而且叉车也要选小型的，叉车司机要非常娴熟，假如通道在3.1~4.2m之间，那即使是新手叉车司机也没有任何问题。

　　还要考虑到国家标准《建筑规划防火标准》的相关规定：堆垛与电气设备距离不小于1m;垛与垛距离不小于1㎡;主要通道的宽度不小于2m;垛与梁、柱的距离不小于0.3m;垛与墙距离不小于0.5m。

　　第四步：估算备货区面积

　　库房备货区域是指依据项目的发货单，在库存区域进行拣货。拣货结束后在备货区对项目备货数量进行核对，核对无误放入发货区进行发货。一般备货区的面积大小是依据库房日均货品进出量决议的。

　　第五步：估算要租多大的库房

　　库房预租面积=托盘位(货架)占地面积 通道宽度 备货区